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大湾区最具投资价值的城市当属深圳,便宜却遍地有,看待房价应是丰俭由人

日期:2021-11-11办事类别:主页 > 城市服务 > 土地房产 > 深圳买房 > 办事标签:深圳房价(1)大湾区投资(1)
 
#珠三角哪个城市房价便宜#
 
说到珠三角城市的房价,深圳无疑是最受瞩目的,这其中包含的原因相信大家都略有耳闻,作为珠三角,乃至全广东省,全国的一个经济引擎,深圳从改革开放以来,不断涌入的新人口,给这个城市每年续上了新鲜活力的血液,促使的城市今天的发展,这当中当然也离不开最基本的国家政策指导和利好。于是现如今的深圳,房价高企,全国闻名。
 
 
在新的时代背景下,国家制定了大湾区区域发展战略,联合了深圳周围的城市群,广州,香港,澳门,东莞,佛山,中山,珠海,江门,肇庆,惠州,9+2的一个棋盘向全世界展现出来,得益于珠三角过去的经济,人口等方面沉淀,大湾区区域发展有了一个好的开头,相信这盘棋,必定会越走越精彩。
 
随着大湾区的发展文件逐渐发布,全国,甚至全世界的目光都聚集在这块投资宝地上,过往的经验告诉我们,随着区域成熟度,经济,人口增长,区域的房价会逐步上升。当然,过去并不能确定未来,但是一定程度上会影响未来。

再者,国家相关部门也在发布的文件中写明了,房地产业稳健发展,稳健两个字就是基调,即不能出现大跌大涨,杜绝炒房,回归居住性质。那么,现在大湾区的房子,还能买吗?能买的话最便宜多少资金能入场?
 
在这里,小编先发表个人意见,大湾区的房子是的确能买的,至于最便宜多少能买的话题,还是要看各位看官的钱包。因为便宜本就是一个对比,需要有2个主体以上才能判断哪个便宜哪个价高。比如,在最核心的大湾区城市深圳,价差从2万到20多万一平方米,而对比周边城市,2万左右的均价,已经可以买到城市核心的位置,比如中山,惠州,江门,佛山。

从投资的角度出发,根本无所谓贵或者便宜,只有是否能带来预期的投资回报率。从刚需的角度出发,有些朋友宁可买深圳2万左右的偏僻一点的位置,也不会跑来买惠州,中山的核心位置,因为家庭,工作生活等方面才是影响刚需购房的因素。这个逻辑无论是放大到整个大湾区,或者缩小到某个城市,区域都是可以直接套用的。

所以,大湾区哪个城市最便宜这个是没有固定答案的,小编身边有接受得了20万一平方的朋友,也有觉得5000块一平方米都太贵的朋友,每个人都从自己的角度看待房价,所以便宜与否,大程度取决于我们每个人自己。
 
现在的时代已经不是以前房子随便买买买就能涨涨涨的时代了,但是房子的金融属性依然在,无论是从刚需,改善角度出发的购房者还是从投资的角度出发的购房者,都要学会从不同渠道获取信息去帮助自己做出买哪里房子,多少价格房子的决策。切勿道听途说,同时更要学会明辩信息的真假。
 
买房跟吃饭一样,丰俭由人。
 
作者:张生看房日记
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