公积金是一个很好的财富工具。很多人忽略了它的价值。本文真社宝用最简练的文字说一下公积金额度与商业贷款利率区别。

公积金的主要用途

公积金贷款、支付房租、房子装修、父母给子女购房、余额提取、支付医疗费用等。

公积金贷款最高额度

北京公积金贷款个人与家庭分别是120万。

上海公积金最高额度：个人：50万；家庭100万；

广州公积金最高额度：个人：60万；家庭100万；

深圳公积金最高额度：个人：50万；家庭90万。

公积金最高贷款额度计算公式如下：

最高可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

公积金贷款利息与商业贷款区别：

贷款有两种：公积金贷款与商业贷款。

公积金贷款利率：3.25%（5年以上）、2.75%（5年以下）

商业贷款利率：4.85% 以上（目前平均5.52%）

我们以100万贷款为例，图为总还款金额，总还款利息，月供等。

 

对比就会发现公积金是一个被忽视的福利。